Eli, tällainen pieni talo (2 h+ keittionurkka + liiteri + sauna) olisi myytävänä lähellä Mustveetä, Rajan kylästä. Olemme laskeneet hintaa nyt rutkasti, sillä meillä olisi kiire myydä talo, jotta saisimme hankittua täällä kertomani Huvikumpu kesän aikana. Myynnillä on siis kiire.
Hinta on pudonnut 32.113 eurosta 28.000 euroon. Joka sivumennen sanottuna on vähemmän kun mitä itse aikanamme talosta maksoimme. Eli nyt menee halvalla, pakon edessä. Tartu tilaisuuteen! Toimi nopeasti. Tässä voisi olla verraton kesäpaikka sinulle!
Sillä emme vielä ole allekirjoittaneet välityssopimusta, eli jos innostut asiasta, toimi nopeasti, tule katsomaan taloa. Näin voimme solmia kaupan ilman välittäjänpalkkioita, (n. 5% kauppahinnasta, joka tulee tuon myyntihinnan päälle) Jos pääsemme tekemään kauppaa ilman välittäjää, maksamme vain välittäjälle ja notaarille kauppasopimuksen laatimisesta, ja virallisten paperien tarkastamisesta, jotta kaikki tulee hoidettua lain kirjaimen mukaan.
Talo kadun puolelta, katto ja ikkunat uusittu, seinät maalattu. Auton nokan edessä oleva harjakatto kuuluu talon yhteydessä olevaan liiteriin.
Rajan talo on osa Kaldan tänavkülaa, eli pitkää helminauhaa taloja, jotka sijaitsevat kaikki saman kadun varrella Peipsin vieressä.
Hiekkarantaa talon läheisellä rannalla
Kuva otettu rannalta, talolta näkyy siis Peipsille
Kylän raittia talolta Mustveelle päin katsottaessa
Rajan kirkko on nähtävyys itsessäään
Tällä kertaa otin kuvia myös sisältä, niitä ei edellisessä ilmoituksessa ollut montaa.
Kun tullaan sisään ulko-ovesta astutaan ensin pieneen tuulikaappiin (alla merkitty ESIK), josta aukeaa kaksi ovea, toinen asuintaloon, toinen liiteriin. Asuintaloon vievä ovi on tukeva, ja lukittu. Eli sisään tullaan kahden lukitun oven kautta.
Tässä pohjapiirros. Sisään tullaan siis ESIKin eli eteisen kohdalta.
Näkymä jälkimmäiseltä ovelta asuintiloihin. Ovi auki ensimmäiseen huoneeseen:
Ensimmäinen huone, jonka ikkunasta näkyy Peipsille. Huomaa tukevat lautalattiat.
Sama huone toiseen suuntaan eli ovelle päin.
Pieni kettiönurkka
Näkymää kakkoshuneeseen, keittiönurkka jää oikealle
Kakkoshuone, jossa myös paksut lautalattiat.
Tulisija ja savupiippu edellyttävät korjausta. Seinä tulisijan oikealla puolella on rakennettu myöhemmin. Haluttaessa sen voi helposti poistaa ja näin yhdistää kaksi huonetta toisiinsa yhdeksi isoksi avoimeksi tilaksi.
Yllä siis varsinainen asuintalo, joka on puusta. Sen yhteydessä on myös liiteri ja sauna, jotka rakennettu tiilestä. Liiteristä ja autotallista, jos tänne haluaa auton ajaa sisälle, pääsee takapihalle, joka on pitkä kapea tontti.
Eli tuulikaapista mentäessä oikealle tullaan tiilestä rakennettuun liiteriin, jossa on myös sauna (ovi saunaan suunilleen Kimmon kohdalla vasemmalla)
Liiteri, nurkassa oleva koppi on kuivakäymälä.
Liiteri toiseen suuntaan. Saunan ovi nyt oikealla.
Tontti on pitkä ja kapea. Kimmo seisoo rajapyykin kohdalla. Vasemmalla oleva purettu kasvihuone kuuluu naapurille, jossa ei asuta. Ilmeisesti kuitenkin parannustöitä on sillä puolellakin aloitettu, sillä naapuritontilta on purettu hökkelöinen kasvihuone ja vanha tiilisauna.
Tässä talon tiedot:
- osoite: Kalda 91, Raja küla, Kasepää vald, Jõgeva mk.
- tontin pinta-ala: 759 m2
-talon pohjapintaa ei tarkkaan mitattu, kaksi huonetta, keittiötila, liiteri ja sauna. Asuttava pinta hieman yli. 50 m2
- rakennusvuodesta ei tietoa, pohjapiirros on viety rekisteriin vuonna 1974
Rajan kylä sijaitsee siis Peipsillä, n. 4 km Mustveen alapuolella. Mustvee merkitty karttaan, Rajan kylä heti sen alapuolella.
Tässä plussat ja miinukset talosta lyhykäisesti:
Ensin plussat:
+ Hinta: 28.000 on alhainen, sillä hinnat ovat nyt pohjalukemissa. Huono aika myyjälle, mutta hyvä ostajalle.
+ Hyvä sijainti, Tallinna (tietä pitkin 165 km) ja Tarto (58 km) molemmat suhteellisen lähellä. Ja mikä parasta, Peipsin hiekkaranta vieressä eli n. 100 m ovelta. Järvi näkyy talolle.
+ Asfalttitie perille saakka
+ Mustveen kaupunki kaikkine palveluineen lähellä, n. 4 km päässä
+ Kylä osa ketjuna jatkuvaa idyllistä tänävakülaa (katukylä), joka käsittää Rajan ohella useita muita vanhauskovaisten kyliä, jotka reunustavat yhtä pitkää katua, joka jatkuu n. 7 km
+ Kylässä toimiva kauppa, samoin naapurikylissä ruokakauppoja
+ Taloa kunnostettu ulkopuolelta: katto vaihdettu (peltiä), uudet ikkunat ja uusi maalipinta (talon etupuoli).
+ Tukevat lautalattiat
+ Talon yhteydessä sauna
+ Oma kaivo takapihalla
+ Talon korjaus ei ole massiivinen työ, talo on pieni ja perusasiat kuten katto ja lattiat, seinät, ikkunat kunnossa
+ Suomalainen myy - eli minä - eli ei ihan tuntematon tyyppi
Sitten miinukset:
- Talo vaatii remontin sisältä, jos haluaa siitä erityisesti talviasuttavan
- Puutarha rehevöitynyt
- Vesi ei tule taloon sisään
- Tulipesä ja savupiippu edellyttävät korjausta
- Sähköt edellyttävät uusimista
- Liiterissä puu-cee, vaatii vaihtamista
Tällaista olisi nyt tarjolla. Tartu tilaisuuteen!
Jos kiinnostaa, laita sähköpostia eli etunimeninisukunimeni@gmail.com (ja etunimeni ja sukunimeni saat tästä blogista.)
0 kommenttia:
Lähetä kommentti