Olen viime aikoina tiputellut pieniä vihjeitä suurista muutoksista elämässämme.
Yksi niistä on: myymme molemmat Peipsijärven rantamilla sijaitsevat talomme: Beresjen ja Rajatilan.
Myyntiaika on nyt meidän kannaltamme huono, mutta ostajan kannalta hyvä: hinnat ovat aika pohjissa ja tämän jälkeen pian alkanevat taas nousta, jos voi lukea viitteitä esimerkiksi Suomen kiinteistömarkkinoiden nykytilanteesta.
Syyt talojen myynnille kerromme myöhemmin, asioiden edistyessä.
En tiedä toimiiko blogi hyvänä myyntipaikkana, mutta yrittänyttä ei laiteta.
Esittelen molemmat myyntikohteet, tässä kirjoituksessa ensin kunnoltaan paremman eli Beresjen:
Beresjen vanha Mareti-talo oli omana aikanaan kylänsä upein talo. Talo on L:n muotoinen jolloin L:n toinen sivu on varsinaista asuinrakennusta, toinen sivu käsittää ladon, aitan ja entisen karjahuoneen (vai lienikö lampola)
Tontti: 2229 m2
Peipsijärvi sijaitsee alta 100 metrin päästä talosta:
Ja lähellä, tietä pitkin n. kilometrin päässä on Beresjen sisäjärvi, jossa uintipaikka:
Beresjen sisäjärven reunamalla siintää horisontissa Beresjen kylä
Ja vielä kuva talon sivusta:
Talon päädyssä on komea luonnonkivista rakennettu varasto. Kuvasta (otettu viime kesänä) näkyy että laudoituksen maalipinta alkaa jo hilseillä ja kaipaa rapsutusta ja uutta väriä. Talon alla on iso kellari.
Talon rakennusvuosi: n. 1920- ja 1930-luvun taitteessa, tarkkaa vuotta ei ole
Asuinpinta-ala: 154,6 m2, sivuhuoneet 106,5m2
Tarkka osoite: Lukova 13, Beresjen kylä, Mikitamaen kunta, Põlvan maakunta
Ja tässä vielä valokuva pohjapiirustuksesta:
Kuva suurenee napsauttamalla sitä
Ja ohessa muutama sisäkuvakin:
Talo on asumiskelpoinen vaikka heti, mutta alkeellinen myös monin tavoin. Puutteet ovat lähinnä sanitaaripuolella, eli taloon ei tule vettä, kaivo on pihalla. WC on kauniisti sanottuna kuivakäymälä, ei vastaa nykyihmisen odotuksia.
Muutenkin pinnat, niin sisältä kuin ulkoa kaipaavat hellän käden ja vähän rankemmankin käden kosketusta. Mutta mahdollisuuksia talo tarjoaa moneen:
Talo myydään kalusteineen
Neukkufunkista
Tällainen eksoottinen esitys olisi siis myynnissä!
Vielä jokunen sana Beresjestä: se on vanha historiallinen setokylä jossa asuu vanhauskoisia staroverejä, joista olen aiemminkin kirjoittanut.
Kun talon ostimme vuonna 2004 oli meillä aikeissa kunnostaa talo entiseen upeuteensa ja käyttää sitä kesäpaikkanamme. Mehän asuimme silloin vielä Suomessa. Mutta sitten ostimmekin Otepäältä Villa Ottilian, jolloin aikaa ei ollut Beresje-projektiin. Se on siis ollut asumattomana koko sen ajan kun se on ollut omistuksessamme.
Vuonna 2004 ei voinut tietää mihin suuntaan itse kylä kehittyy. Se olisi saattanut kuolla pois vanhusten myötä, mutta nyt se on aloittanut seuraavan sukupolven myötä uuden elämän. Sama trendi on nähtävissä kaikissa muissakin Peipsin pienissä kylissä. Ihmiset ovat alkaneet ymmärtää Peipsin arvon, sen kulttuurillisen ja ennen kaikkea kauneudellisen arvon. Nämä kylät eivät kuole vaan ne saavat hiljalleen uuden ilmeen. Taloja korjataan ja huonoimmat puretaan ja rakennetaan uusi talolle tilalle.
Beresje- ja Peipsi-juttuja voi lukea lisää napsauttamalla tunnistetta Beresje, Setomaa tai Peipsi.
Jos talon ostaminen kiinnostaa, ota nopeasti yhteyttä: tiinalinkama@gmail.com
Hintaa en ole vielä lyönyt kiinni, mutta vertailun vuoksi kerrottakoon, että kylästä on toinen pienempi talo myynnissä nyt hintaan 670.000 kruunua. En ole tuossa toisessa kiinteistökohteessa sisällä vieraillut, mutta se näyttäisi suhteellisen samakuntoiselta kuin oma talomme, ehkä aavistuksen parempikuntoinenkin. Eli tässä olisi jonkinlaista vertailuhintaa.
Katso myös Rajan talomme myynti-ilmoitus tästä.
0 kommenttia:
Lähetä kommentti